「钱从哪里来」-香帅财富报告2020

看完了香帅的「分化时代的财富选择」，忍不住又看了「钱从哪里来」-香帅财富报告2020，香帅的书接地气，也讲的比较通俗，可以应用到自己的工作生活。

01. 职业与财富

随着科技的发展和未来技术的创新，很多的行业进行逐步的进行变革。

低附加值的重复性劳动，逐渐就会被机器取代，这也是现在AI发展的关键方向。

未来只有无法被机器取代的工作，才能赚取更多的薪水和福利。

以下表格来自：「钱从哪里来」-香帅财富报告2020

左侧是不易被人工智能取代的职业，“滚雪球型”职业

右侧是容易被人工智能取代的职业，“推石头型”职业

未来我们变换赛道，甚至我们的小孩子进行择业，都可以参考这张表格。

02. 规模化的溢出

大城市聚集了更多的人口，人口扩大到一定规模的时候，人口的规模化效应，就会带来不一样的经济模式。

1. 大城市中人们的需求会多种多样，这样很多的技能就得以发展，产生不同的经济效果，例如：咨询师、按摩技师等等，就可以产生更大的价值，在小的城市里面，人口少，需求也少，很难生存下去。
2. 大城市对技能进行细分，一个人能掌握的技能是有限的，且很多技能只有经过长期的练习，才可以保证做到极致。城市的规模效应，有效的进行了行业细分，使具有单个技能的人，也可以发挥经济效益。未来的社会也是一个协同合作、相互分工的社会。
3. 城市的规模化，高技术的人才和行业，会大量的涌入，形成对应的复利效应，复利效应会带动更大的生产价值，这也是很多人都涌向大城市的原因
4. 不过规模化的效应也带了一些负面的作用，例如：生活成本的提高，房价的持续增高，大量人口带来的子女教育问题等等，这些都需要接下来持续的解决。

03. 房价的增速

近年来房价的涨幅，确实超出了很多人的想象，回望这几年，不管是你炒股、投资，甚至开公司，都可能没有炒房赚的多。

那么，房价的增速快吗？房子真的很贵吗？

房价增速=经济增速+通货膨胀速度+城市化速度

根据这个公式，过去20年的中国城市房价应该涨多少呢？过去20年的平均经济增速大约是9.5%，通货膨胀速度大约是2.5%，城市化速度大约是1.5%，三项加起来，每年的房价增速就是13.5%。也就是说，根据前述公式，我国过去20年城市房价应该增长12.5倍。这个速度和实际的全国房价平均增速差不多，大城市增长快一些，小城市慢一些。所以，我们没有证据证明中国的房价涨过头了。

我自己也不懂经济学分析，但是我相信香帅的分析，中国目前确实处在一个经济高速发展，并且转型的时期。我们短短几十年完成了国外几百年的社会发展和变革，过程中肯定会遇到各种问题。

确实现在的房价已经超出了很多人的购买能力，包括我自己也只能望尘莫及。

房产的限购，保障房的解决方案等等，国家也在一步步的解决发展中存在的问题，当然国家不能解决所有的问题，但是没有国家的调控，这些情况可能更糟。

04. 摘抄笔记

1. 国家的房价调控，不是为了让房价下降，只是为了不让房价增速过快，所以如果是刚需的话，就早上车
2. 人工智能引领的技术革命已是“山雨欲来风满楼”，顺之者昌，逆之者亡。
3. 难以被人工智能取代的技能主要有3类：“社交智慧”（socialintelligence）、“创造力”（creativity）、“感知和操作能力”（perception and manipulation）。

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Changelog

1. 2021-04-07 完成初稿.